貸店舗・事務所(一部) 大阪市東住吉区 中野３丁目 (駒川中野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
交通 地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
築年月 1976年1月(築50年1ヶ月) 使用部分面積 73.27㎡ 坪数
/坪
単価		 22.16坪／0.5956万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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南港通りに面した立地、ワンフローアー２戸の最上階。隣テナントは学習塾

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩7分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩11分
    地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時25.00万円
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5956万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　最上階　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１４３，０００円　引落送金手数料４４０円／月　更新保証料２０，０００円／年
    天井埋込型エアコン２基有　就労支援作

    業所不可
    使用部分面積 73.27㎡ 坪数 22.16坪
    土地面積 - 築年月 1976年1月(築50年1ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6987602792 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｌｉｆｅ管理サービス

    交通：
    大阪メトロ中央線／緑橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市東成区中本１丁目１１－１９－２０３　
    TEL：
    06-6978-1230
    FAX：
    06-6978-1231
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５９２５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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